인천시 남동구 간석동 한국(393-1) 아파트 24년 11월 시세
인천시 남동구 간석동 한국(393-1) 아파트의 2024년 11월 시세는 현재 이 지역의 부동산 시장에서 큰 주목을 받고 있습니다. 많은 구매자와 투자자들은 이 지역의 부동산 시장의 변동성을 이해하고 이를 통해 현명한 선택을 하기를 원하고 있습니다. 본 포스팅에서는 간석동 한국(393-1) 아파트의 시세 변동, 주변 시세, 투자 가치 등에 대해 자세히 다루고자 합니다.
1. 한국(393-1) 아파트의 기본 정보
한국(393-1) 아파트는 1988년 6월에 준공된 37년 된 재건축 아파트입니다. 이 아파트는 총 144세대로 이루어져 있으며, 용적률은 147%, 건폐율은 29%에 달합니다. 이러한 기본 정보는 아파트의 매매 및 임대 시장에 큰 영향을 미칩니다.
예를 들어, 해당 아파트의 면적과 층수에 따라 실제 시세에도 차이가 발생합니다. 다음 표는 최근 매매 사례를 나타냅니다.
| 층수 | 면적 (B㎡) | 매매 가격 (원) | 방의 수 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 3/5 | 61.16 | 1억 3,000 | 2 | 남향, 집주인 확인 |
| 4/5 | 58.64 | 1억 3,000 | 2 | 즉시 입주 가능 |
| 5/5 | 58.64 | 1억 5,000 | 2 | 상태 최상, 세입자 포함 |
| 3/5 | 50.86 | 1억 2,000 | 1 | 간석역 3분 거리 |
이 데이터는 간석동 아파트 매매 가격의 시장 상황을 이해하는 데 큰 도움이 됩니다. 특히, 남향이라는 특성은 이 아파트의 가치를 높이는 요소 중 하나로 작용합니다.
1.1 간석동의 위치와 교통
간석동은 인천시 남동구에 위치하고 있으며, 교통이 매우 편리합니다. 인천지하철 1호선과 연결되어 있어, 서울 도심으로의 접근성이 우수합니다. 이러한 시설은 부동산 가격에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
주변의 주요 도로와 대중교통 수단은 이 지역 거주자들에게 많은 편리함을 제공합니다. 특히 수요가 많은 지역일수록 시세는 느는 경향이 있습니다. 따라서 장기적인 투자 관점에서 이 아파트를 고려할 가치가 충분하다고 볼 수 있습니다.
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2. 2024년 11월 시세 동향
2024년 11월의 시세는 여러 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 현재 한국(393-1) 아파트의 매매가 평균 1억 3,000만 원에서 1억 5,000만 원까지 형성되고 있습니다. 이러한 시세는 최근의 부동산 경기와 인근 지역의 미세한 변동에 따라 지속적으로 변화할 수 있습니다.
특히, 간석동 아파트의 경우 재건축이 진행 중이라는 점에서 투자자들에게 더 큰 흥미를 끌고 있습니다. 재건축이 완료될 경우 시세는 더욱 상승할 것으로 예상됩니다. 최근 부동산 시장의 회복과 함께 수요가 증가하면서 매매 건수가 늘어나고 있습니다. 다음 표는 최근 시세 변화를 요약한 것입니다.
| 날짜 | 평균 매매가 (원) | 변동률 (%) | 비고 |
|---|---|---|---|
| 2024.11.01 | 1억 3,200 | – | 초역세권, 재건축 진행 중 |
| 2024.11.15 | 1억 3,400 | +1.52 | 시장 수요 증가 |
| 2024.11.30 | 1억 3,600 | +1.49 | 신규 세입자 유입 |
이와 같은 데이터는 인천시 남동구 간석동에 대한 투자 가치를 판단하는 데 중요한 정보를 제공합니다. 특히 변동률을 통해 시장의 흐름을 짚어볼 수 있습니다.
2.1 주변 아파트 시세 비교
간석동의 인근 지역 아파트들과 시세를 비교하는 것도 중요합니다. 이를 통해 상대적인 투자 가치를 확인할 수 있습니다. 여기서는 간석동과 인근 아파트들의 시세를 아래 표로 정리했습니다.
| 지역 | 평균 매매가 (원) | 평수 | 특징 |
|---|---|---|---|
| 간석동 한국(393-1) | 1억 3,400 | 58.64 | 남향, 재건축 진행 중 |
| 남동구 관교동 | 1억 4,500 | 60.00 | 신축 아파트 |
| 남동구 구월동 | 1억 5,000 | 70.00 | 대단지 아파트 |
이 데이터를 통해 간석동의 시세는 인근 지역에 비해 상대적으로 저렴하다는 것을 알 수 있으며, 여러 요소가 고려되어야 합니다.
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결론
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인천시 남동구 간석동 한국(393-1) 아파트의 2024년 11월 시세는 안정적으로 긍정적인 흐름을 보이고 있습니다. 특히 이 지역의 교통 편리성과 재건축 진행 등 여러 요인이 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 부동산 투자를 고려하고 계신 분들에게는 매력적인 선택지가 될 것입니다. 따라서 시장의 변화를 주의 깊게 살펴보는 것이 무엇보다 중요합니다.
자주 묻는 질문과 답변을 통해 추가적인 정보를 제공하겠습니다.
자주 묻는 질문과 답변
- 한국(393-1) 아파트는 어떤 종류의 아파트인가요?
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한국(393-1) 아파트는 1988년 설계된 재건축 아파트이며, 총 144세대로 구성되어 있습니다. 다양한 면적 옵션이 있으며, 주거 편의성이 높습니다.
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현재 시세는 얼마인가요?
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2024년 11월 현재, 시세는 평균 1억 3,000만 원에서 1억 5,000만 원 사이입니다.
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어디에 위치하고 있나요?
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인천시 남동구 간석동에 위치하고 있으며, 간석역에서 도보로 3분 거리에 있어 교통이 편리합니다.
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투자 가치가 있나요?
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재건축 진행 중이며, 인근 지역에 비해 시세가 저렴한 편이어서 장기적인 투자 가치가 있다고 볼 수 있습니다.
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주변 환경은 어떤가요?
- 주변에는 다양한 생활 시설이 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육기관, 병원 등도 인근에 위치해 있습니다.
인천시 남동구 간석동 한국 아파트 시세 정보 (24년 11월)
인천시 남동구 간석동 한국 아파트 시세 정보 (24년 11월)
인천시 남동구 간석동 한국 아파트 시세 정보 (24년 11월)