인천 남동구 논현동 에코메트로12단지 한화꿈에그린 아파트 시세 분석과 전망

인천시 남동구 논현동 에코메트로12단지한화꿈에그린 아파트 24년 11월 시세

인천시 남동구 논현동 에코메트로12단지한화꿈에그린 아파트의 2024년 11월 시세와 매매 및 전세 정보에 대해 상세히 알아보세요.

Table of Contents

에코메트로12단지 소개

인천시 남동구 논현동에 위치한 에코메트로12단지한화꿈에그린 아파트는 2009년에 완공된 16년차 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1,298세대로 구성되어 있으며, 단지 내 아파트는 다양한 평형대와 설계로 많은 소비자들에게 인기가 있습니다. 특히, 아파트의 용적률이 198%로 높은 편이며, 건폐율은 14%에 불과하여 여유로운 공간감을 제공합니다.

아파트 특성

에코메트로12단지의 아파트들은 대체로 남향으로 배치되어 있어, 자연채광이 들어오는 구조로 설계되었습니다. 이로 인해, 거주자들은 밝고 따뜻한 실내 환경을 누릴 수 있습니다. 단지 내부에는 다양한 커뮤니티 시설도 잘 갖추어져 있어 주민들 간의 친목 도모에도 도움이 됩니다. 아파트 인근에는 학군, 쇼핑몰, 공원 등 생활 인프라가 잘 형성되어 있어 가족 단위의 거주자들에게 매력적인 요소로 작용합니다.

아파트 정보	상세 내용
총 세대 수	1,298 세대
완공 연도	2009년
용적률	198%
건폐율	14%

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2024년 11월 시세 분석

2024년 11월의 에코메트로12단지한화꿈에그린 아파트 시세는 최근 들어 상승세를 보이고 있습니다. 현재 매매가는 보통 4억 7천만원에서 7억 5천만원 사이이며, 전세는 3억 3천만원에서 시작됩니다. 이러한 시세 변동은 여러 가지 요인으로 인해 발생하고 있습니다. 예를 들어, 인천 지역의 부동산 시장 전반에 걸쳐 수요가 높아지고 있다는 점이 주된 원인입니다.

시세 상승 요인

지역 개발: 최근 인천 남동구에서 진행되고 있는 대규모 개발사업이 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 예를 들어, 새로운 복합상업시설이나 교통 인프라가 대거 확충되고 있어 지역 발전에 기여하고 있습니다.

인프라 확장: 교육 및 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어, 특히 자녀를 둔 가구들이 늘어나면서 자연스럽게 수요가 증가하고 있습니다.

노후 아파트 증가: 주변의 노후 아파트들이 많아짐에 따라 신규 아파트의 수요가 더욱 증가하고 있는 상황입니다.

거래 유형	시세 (원)
매매	4억 7,000천 – 7억 5,000천
전세	3억 3,000천 – 3억 6,000천

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매물 정보 및 시장 동향

2024년 11월 현재 에코메트로12단지한화꿈에그린 아파트의 매물 정보는 다양하게 존재합니다. 주택 매매 및 전세의 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 해당 단지의 매물들은 몇 가지 공통적인 특성을 가지고 있습니다. 예를 들어, 대부분의 매물은 1층부터 31층까지 다양한 층수에 위치해 있으며, 평형대도 매우 다양합니다.

매물 동	가격 (원)	면적 (㎡)	층수	향
1211동	5억 5,000천	112.17	4층	남향
1206동	5억 6,000천	131	2층	남동향
1207동	5억 3,000천	111.22	11층	남향

결론

결론적으로, 인천시 남동구 논현동 에코메트로12단지한화꿈에그린 아파트는 높은 시세 상승률과 다양한 생활 인프라로 인해 많은 수요자가 몰리고 있는 아파트 단지입니다. 향후 이 지역의 개발 가능성과 함께 시세가 더욱 증가할 것으로 예상됩니다. 따라서, 부동산 투자자뿐만 아니라 거주를 원하는 분들께서도 이 아파트 단지에 주목할 필요가 있습니다.

아파트 구매나 전세를 고려하고 계신 분들은 미리 매물 정보를 확인하시고, 적절한 시기에 거래를 진행하는 것이 중요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 에코메트로12단지한화꿈에그린 아파트의 평균 평형은 얼마인가요?
답변1: 에코메트로12단지의 평균 평형은 약 112.17㎡(84.99㎡)입니다.

Q2: 이 아파트 단지 주변에는 어떤 편의시설이 있나요?
답변2: 단지 주변에는 다양한 쇼핑몰, 초등학교, 중학교, 공원 등이 있어 생활 인프라가 잘 형성되어 있습니다.

Q3: 투자하기에 적합한 시점은 언제일까요?
답변3: 현재 시세가 상승 중에 있으므로, 적절한 매물이 나타날 때가 투자 적기로 고려될 수 있습니다.

Q4: 현재 전세 매물은 얼마나 있나요?
답변4: 전세 매물은 현재 3억원 대부터 시작하며, 다양한 매물이 등록되어 있습니다.