대전시 서구 관저동 중흥S-클래스프라디움(도시형) 아파트 24년 11월 시세
1. 중흥S-클래스프라디움 개요 및 위치
대전시 서구 관저동에 위치한 중흥S-클래스프라디움(도시형) 아파트는 2016년 4월에 입주를 시작한 총 228세대로 구성된 아파트 단지입니다. 이 아파트는 용적률 199%와 건폐율 20%를 가진 주거 공간으로, 현재 9년차를 맞이하고 있습니다. 중흥S-클래스프라디움은 대전 광역시의 주요 교통망과 인접해 있어 통근 및 통학에 편리한 위치를 자랑합니다. 상업시설 및 정주 여건이 양호한 만큼, 많은 수요자들이 이 지역의 아파트를 선호하고 있습니다.
중흥S-클래스프라디움은 뛰어난 주거 환경뿐만 아니라, 근처에 구봉산과 같은 자연경관이 가까이 있는 것도 장점입니다. 입주민들은 구봉산의 아름다운 경치를 즐길 수 있으며, 여가 활동에도 적합한 장소입니다. 이러한 요소들은 주민들에게 품질 높은 주거환경을 제공하며, 시세 상승에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
| 단지명 | 위치 | 입주연도 | 세대수 |
|---|---|---|---|
| 중흥S-클래스프라디움(도시형) | 대전시 서구 관저동 | 2016년 4월 | 228세대 |
이 외에도 주변의 생활 편의시설인 대형 마트, 초중고 교육 시설, 문화시설까지 갖추어져 있습니다. 따라서 관저동의 중흥S-클래스프라디움 아파트는 가족 구성원 모두 만족할 수 있는 주거 환경을 제공하고 있습니다. 아파트 단지 내에는 어린이 놀이터와 운동시설이 마련되어 있어, 자녀를 둔 가족들에게는 더욱 최적화된 주거지로 알려져 있습니다.
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2. 2024년 11월 시세 현황
2024년 11월 현재, 중흥S-클래스프라디움(도시형) 아파트의 시세는 다양하게 형성되어 있습니다. 최근 11월에 발표된 매매가에 따르면, 아파트는 평균 2억원 중반대에서 거래되고 있으며, 이 시세는 매물의 층수, 방향, 뷰에 따라 차이를 보이고 있습니다.
아래 표는 최근 등록된 매매 사례를 요약한 것입니다:
| 동 | 매매가 (원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 280,000,000 | 66.2A | 12/15 | 남향 | 구봉산 전망이 좋음 |
| 102동 | 240,000,000 – 255,000,000 | 66.2A | 3/15 | 남향 | 전세 안고 매매 가능 |
| 103동 | 260,000,000 – 280,000,000 | 66.2A | 5/15 | 남향 | 빠른 입주 가능, 청결 유지 |
| 104동 | 280,000,000 | 66.2A | 14/14 | 남향 | 방 2, 뷰 좋은 집 |
각 매물의 시세는 현재 시장 상황에 따라 변동성을 보이고 있으며, 특히 인기 있는 층수의 매물이 더 높은 가격에 거래되고 있다는 점이 특징입니다. 예를 들어, 상위 층수에 있는 집들은 많이 접근하지 못하는 경치 좋은 전망을 가질 수 있는 가능성이 높기 때문입니다. 이러한 요소가 시세에 미치는 영향력을 드러냅니다.
또한 전세와 월세의 통계에 따르면 현재 관저동 중흥S-클래스프라디움에서는 전세 및 월세 매물이 전무하다는 점도 주목할만한 사항입니다. 출처에 따르면 전세 매물은 전무하며, 이는 해당 단지의 높은 인기를 나타냅니다.
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3. 주변 환경과 혜택
관저동 중흥S-클래스프라디움은 주거지역으로서 매우 풍족한 생활 환경을 제공합니다. 주변에는 다수의 교육시설이 있어 자녀 양육에 유리한 주거지로서의 가치가 높습니다. 예를 들어, 인근 초등학교 및 중학교는 붐비지 않는 학습 환경을 제공하여 학생들이 원활한 학습을 이어나갈 수 있는 분위기를 유지하고 있습니다.
또한, 주민들이 저녁시간 여가를 즐길 수 있는 다양한 시설도 마련되어 있습니다. 공원과 운동장이 가까이에 위치해 주민들이 운동 및 산책을 즐길 수 있는 장소를 제공하고 있습니다. 이러한 환경적 요인은 견고한 거주 선호도를 유지하게 하는 요인 중 하나입니다.
| 시설명 | 종류 | 거리 | 비고 |
|---|---|---|---|
| XX초등학교 | 교육시설 | 500m | 도보 가능 |
| XX중학교 | 교육시설 | 800m | 안전한 통학로 |
| XX공원 | 공원 | 300m | 운동시설 마련 |
| 대형마트 | 상업시설 | 1km | 쇼핑 편의성 극대화 |
지속적으로 변화하는 사회적 요구와 주거 환경 속에서 관저동 중흥S-클래스프라디움은 안정적으로 그 가치를 유지하며, 앞으로도 많은 사람들이 선호하는 주거지로 자리매김할 것으로 예상됩니다.
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결론
대전시 서구 관저동의 중흥S-클래스프라디움(도시형) 아파트는 다양한 생활 편의시설과 교육 기회, 아름다운 자연환경 속에서 삶의 질을 높일 수 있는 기회를 제공합니다. 현재 2024년 11월 시세는 평균 2억원 중반대에 형성되고 있으며, 향후 시세 전망이 기대되는 지역입니다.
투자를 고려하는 분들이라면 현재의 시세와 지역의 환경을 잘 분석하여 결정을 내리는 것이 현명한 선택이 될 것입니다. 이 아파트단지는 단순한 거주지를 넘어, 여러분의 행복과 미래를 위한 결정적인 공간이 될 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 중흥S-클래스프라디움 아파트의 가장 큰 장점은 무엇인가요?
답변1: 중흥S-클래스프라디움의 큰 장점은 주변 교육시설과 대중교통의 편리함입니다. 또한 구봉산의 전망과 조용한 주거환경이 결합되어 있어 주거 만족도가 높습니다.
Q2: 2024년 11월 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 현재 중흥S-클래스프라디움 아파트의 시세는 평균 2억원 중반대로, 매물에 따라 다양한 가격대가 형성되어 있습니다.
Q3: 주변에 어떤 상업시설이 있나요?
답변3: 인근에는 대형마트와 다양한 상업시설이 있으며, 주민들의 일상생활에 편리함을 추가하고 있습니다.
Q4: 전세 또는 월세는 가능한가요?
답변4: 현재 중흥S-클래스프라디움에서는 전세 및 월세 매물이 존재하지 않으며, 모든 매물이 매매로만 거래되고 있습니다.
Q5: 입주 시기와 관련된 사항은 무엇인가요?
답변5: 중흥S-클래스프라디움의 입주는 대부분 즉시 가능하지만, 매물에 따라 서로 다른 입주 조건이 적용될 수 있으므로 확인이 필요합니다.
대전시 서구 관저동 중흥S-클래스프라디움 아파트 24년 11월 시세 분석
대전시 서구 관저동 중흥S-클래스프라디움 아파트 24년 11월 시세 분석
대전시 서구 관저동 중흥S-클래스프라디움 아파트 24년 11월 시세 분석