대전시 서구 정림동 우성 아파트 시세는 얼마일까?

대전시 서구 정림동 우성 아파트 24년 11월 시세

대전시 서구 정림동의 우성 아파트 24년 11월 시세에 대해 자세히 알아보겠습니다. 여러 세대의 주거공간이 모여 있는 이 아파트 단지는 지역 내에서도 높은 인기를 끌고 있으며, 다양한 매물들이 활발하게 거래되고 있습니다. 본 글에서는 우성 아파트의 시세 및 매물 정보를 세부적으로 분석하여 독자들이 유용한 정보를 얻을 수 있도록 하겠습니다.

Table of Contents

우성 아파트 기본 정보

우성 아파트는 1993년에 건설되어 32년의 역사를 자랑하는 아파트 단지입니다. 총 1,980세대로 이루어져 있으며, 용적률은 237%, 건폐율은 17%입니다. 이러한 기본 정보는 아파트의 전체적인 크기 및 구조를 이해하는 데 매우 중요한 요소입니다.

항목	값
건설 연도	1993년
세대 수	1,980세대
용적률	237%
건폐율	17%

우성 아파트는 대전시 서구의 주거환경 중에서도 우수한 편에 속하며, 특히 남향으로 배치된 세대가 많아 자연광을 많이 받아들입니다. 이런 점은 거주자들에게 편안한 주거 환경을 제공하며, 아파트의 가치를 높이는 데 기여합니다.

아파트 단지 내에는 다양한 편의시설 역시 갖추어져 있습니다. 예를 들어, 어린이 놀이시설, 작은 공원, 그리고 주차 공간 등이 있어 가족 단위의 거주자들에게 매력적입니다. 또한, 인근에는 교육 기관과 상업 시설이 밀집해 있어 생활 인프라가 매우 발달해 있습니다.

우성 아파트의 대표적인 특징 중 하나는 안정적인 인프라와 함께 대중교통과의 접근성입니다. 트램 역이 가까워 대전 시내로의 접근이 용이하며, 이로 인해 많은 사람들이 이 지역에서 거주하고자 합니다. 이러한 인프라 덕분에 주거 수요가 증가하게 되었으며, 이는 시세 상승으로 이어지고 있습니다.

이러한 기본 정보와 아파트 단지의 장점들이 합쳐져 대전시 서구 정림동 우성 아파트의 시세가 지속적으로 상승하는 이유입니다. 이러한 점들을 참고하여 시세 변동에 맞춰 전략적으로 투자할 수 있도록 할 필요가 있습니다.

💡 대전 서구 정림동 우성 아파트의 현재 시세를 알아보세요! 💡

👉 우성 아파트 시세 확인하기

2024년 11월 시세 및 매물 현황

2024년 11월 기준으로 우성 아파트의 시세는 매매와 전세 모두 증가하는 추세입니다. 아래는 최근에 거래된 매물의 가격 정보입니다.

동번호	거래 유형	면적	가격	층수	방향	비고
125동	매매	120.29㎡	3억 6천만원	8/15층	남향	방 3개
127동	매매	149.29㎡	3억 8천 ~ 4억원	15/15층	남향	전망 좋음
117동	매매	149.29㎡	3억 3천 ~ 3억 5천만원	2/15층	남향	넓은 거실
116동	전세	186.76㎡	2억 9천만원	4/15층	남향	최근 리모델링된 집

위 표를 보면, 우성 아파트는 다양한 면적과 가격대의 매물이 존재하며, 상대적으로 높은 가격을 형성하고 있습니다. 특히 면적이 넓고 남향인 세대가 높은 가격대에서 거래되고 있습니다. 이는 많은 사람들이 밝고 따뜻한 집을 선호하기 때문입니다.

특히, 125동의 120.29㎡ 면적의 아파트가 3억 6천만원에 거래된 것은, 해당 아파트가 밝고 관리가 잘 되어 있기 때문입니다. 이러한 높은 실거래가는 우성 아파트 가치가 높다는 것을 보여주는 중요한 지표입니다.

또한, 전세 시장 또한 활발하게 변동하고 있습니다. 전세 가격이 2억 9천만원으로 거래된 116동의 사례처럼, 적정한 가격을 통해 안정적인 주거를 원하는 수요자들이 늘어나고 있습니다. 이러한 수요는 지역 내 교육 및 상업 시설과의 근접성과 연관이 깊습니다.

💡 대전 서구 정림동 우성 아파트 시세를 지금 바로 알아보세요! 💡

👉 우성 아파트 시세 확인하기

결론

💡 대전시 서구 정림동 아파트 시세의 비밀을 알아보세요. 💡

👉 정림동 아파트 시세 확인하기

대전시 서구 정림동 우성 아파트 24년 11월 시세는 다양한 요인에 의해 상승세를 지속하고 있다는 점에서 주목할 만합니다. 아파트의 역사가 오래되고, 주변 인프라가 잘整비되어 있으며, 높은 시세를 유지하는 것은 지역 내 지속적인 수요와 연결되기 때문입니다. 매매 및 전세 시세의 상승세는 향후에도 지속될 가능성이 높아, 안정적인 투자처로 부각될 것입니다.

시세 변동을 주의 깊게 살펴보며, 이 지역에서의 주거 혹은 투자 결정을 고려할 때, 이러한 정보가 도움이 될 것입니다. 물론, 실질 거래 조건은 시장 상황에 따라 달라질 수 있으므로, 전문가와 상담 후 결정하는 것이 중요합니다.

자주 묻는 질문과 답변

우성 아파트의 시세는 앞으로 어떻게 변동할까요?
지역 개발 및 교통 인프라 확충 등에 따라 시세가 상승할 가능성이 높습니다.
우성 아파트의 전세 계약 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?
관리 상태와 주변 환경, 잔금 지급일 등을 꼼꼼히 확인해야 합니다.
대전시 서구 정림동의 다른 아파트 단지와의 비교는 어떤가요?
시설이 잘 갖추어져 있고, 생활 인프라가 우수하여 경쟁력이 높습니다.
우성 아파트의 주요 단점은 무엇인가요?
상대적으로 노후된 시설로 인해 리모델링에 대한 비용이 발생할 수 있습니다.
부동산 전문가의 조언을 받는 것이 필요한가요?
네, 시세 변동이 빈번하므로 전문가의 조언을 받는 것이 매우 유리합니다.

대전시 서구 정림동 우성 아파트 시세는 얼마일까?