대전시 유성구 용계동 도안우미린트리쉐이드 아파트 24년 11월 시세
2024년 11월 대전시 유성구 용계동 도안우미린트리쉐이드 아파트의 시세와 거래 정보를 심층 분석합니다.
1. 도안우미린트리쉐이드 아파트 개요
대전시 유성구 용계동에 위치한 도안우미린트리쉐이드는 최근 많은 관심을 받고 있는 아파트 단지입니다. 이 아파트는 총 1,754세대가 분양된 대형 아파트로, 2026년 7월에 완공될 예정입니다. 이 지역은 교통과 교육, 상업적 인프라가 잘 구축되어 있어 젊은 가족들 사이에서 인기 상승 중입니다.
아파트의 명칭에서도 알 수 있듯, 도안우미린트리쉐이드는 푸르고 쾌적한 환경이 특징입니다. 특히, 주변에 위치한 도안신도시와의 연결성이 뛰어나고, 다양한 생활 편의시설이 마련되어 있어 입주자들의 생활 만족도를 높여주고 있습니다. 이곳은 고급스러운 인테리어와 친환경적인 설계가 조화롭게 이루어져 있어 젊은 층에게 큰 인기를 끌고 있습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 1,754세대 |
| 예정 완공일 | 2026년 7월 |
| 대지 면적 | 약 10,000㎡ |
| 건축 면적 | 약 60,000㎡ |
이처럼 도안우미린트리쉐이드는 신도시 개발의 혜택을 직접적으로 누릴 수 있는 이상적인 주거지로 자리 잡고 있습니다. 특히 초등학교와 중학교가 인근에 있어 자녀를 둔 가구에 더욱 매력적인 선택지입니다. 이러한 점에서 대전시 유성구 용계동 도안우미린트리쉐이드 아파트의 시세는 지속적으로 상승세를 보일 것으로 전망됩니다.
💡 대전 유성구 아파트 시세가 궁금하다면 클릭하세요! 💡
2. 2024년 11월 시세 동향 분석
2024년 11월, 대전시 유성구 용계동 도안우미린트리쉐이드 아파트의 시세는 지속적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 현재 아파트 매매가는 대체로 6억 원 이상으로 형성되어 있으며, 다양한 매물의 층수 및 면적에 따라 가격 차이가 발생하고 있습니다. 이곳은 고층 건물과 저층 건물, 그리고 다양한 평형이 있어 입주자들의 선택 폭이 넓습니다.
특히, 101동 아파트의 경우는 10억 3천만 원이라는 고가에 거래되고 있으며, 이는 남동향으로 164.05㎡의 면적을 가진 고급 매물입니다. 이러한 가격은 주변 다른 아파트와 비교할 때 상대적으로 높은 편이지만, 뛰어난 전망과 편의시설 덕분에 투자자들 사이에서 인기 있는 매물로 자리매김 하고 있습니다.
| 동호수 | 평형 | 거래가 (억 원) | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 164.05(123.69) | 10.34 | 남동향 | 고층 고급 매물 |
| 105동 | 113.97(84.76) | 7.30 | 남서향 | 최상타입, 초저가프리미엄 |
| 107동 | 140.51(104.75) | 8.90 | 남동향 | 중층 |
| 102동 | 113.89(84.95) | 6.50 | 남동향 | 아파트 인기평형 |
도안우미린트리쉐이드 아파트의 매매가 외에도 전세와 월세 시장도 활발하게 운영되고 있습니다. 하지만 현재 전세는 한 건도 거래되지 않고 있으며, 이러한 시장 흐름은 세입자들의 전망에 따라 변동 가능성이 있기 때문에 주기적으로 확인할 필요가 있습니다.
또한, 이 지역은 트램역과의 거리도 가까워 교통 편의성이 뛰어납니다. 이러한 교통 인프라는 앞으로의 시세 상승에도 무조건 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상되고 있습니다. 따라서, 대전시 유성구 용계동 도안우미린트리쉐이드 아파트는 투자 가치를 지닌 매력적인 주거 단지로 많은 관심을 받고 있는 것입니다.
💡 대전 유성구 아파트 시세의 변화와 투자 전망을 알아보세요. 💡
3. 투자 전망과 주의사항
앞서 언급한 것처럼, 대전시 유성구 용계동 도안우미린트리쉐이드 아파트는 뛰어난 위치와 현대적인 설계로 많은 사람들에게 인기를 얻고 있습니다. 앞으로도 지속적인 도시개발 및 인프라 확장으로 인해 시세가 올라갈 것으로 예상됩니다. 그러나 투자 시 몇 가지 유의사항이 있습니다.
우선, 선호도 높은 매물일수록 가격 변동성이 클 수 있다는 점입니다. 예를 들어, 동일한 동의 고층과 저층 간의 차이는 원룸 및 가족형 아파트 수요에 따라 큰 재미를 보일 수 있습니다. 이 에 따라 어떤 동과 어떤 층에 투자하느냐에 따라 수익성이 달라질 수 있다는 점을 항상 염두에 두어야 합니다.
| 구분 | 권장 사항 |
|---|---|
| 매물 선택 | 고층 매물 우선 체크 |
| 투자 시기 | 2025년 시세 리포트 확인 후 투자 |
| 입주 관리 | 관리비 및 다른 비용 주기적으로 점검 |
또한, 전세 물량이 전혀 없는 현실은 세입자층에서 불안 요소로 작용할 수 있어 주의해야 합니다. 인기 지역으로 발전 중인 만큼, 지속적으로 시장의 변화를 모니터링하면서 수익 창출을 노려야 할 것입니다.
💡 대전 유성구 아파트 시세 변화, 지금 확인해 보세요! 💡
결론
대전시 유성구 용계동 도안우미린트리쉐이드 아파트는 앞으로의 성장 가능성과 안정적인 수익을 기대할 수 있는 매력적인 투자처입니다. 2024년 11월 시세는 강하게 상승세를 타고 있으며, 이 지역의 발전과 더불어 주거 환경은 더욱 개선될 것으로 보입니다. 투자자들은 현재 시장 동향을 잘 챙겨보고, 최적의 시기에 거래를 고려해야 할 것입니다.
이런 다양한 요소들을 고려하여 대전시 유성구 용계동 도안우미린트리쉐이드 아파트에 대한 시세와 시장 환경을 지속적으로 분석하며 좋은 기회를 잡으시길 바랍니다.
💡 대전 유성구 아파트 시세에 대한 모든 정보를 확인해보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 도안우미린트리쉐이드의 미래 시세 변동을 알아보세요. 💡
Q1: 도안우미린트리쉐이드 아파트는 언제 완공되나요?
답변1: 도안우미린트리쉐이드는 2026년 7월에 완공될 예정입니다.
Q2: 현재 거래되는 매물의 시세는 얼마인가요?
답변2: 2024년 11월 현재, 대부분의 매물은 6억 원에서 10억 원 사이에 거래되고 있습니다.
Q3: 투자 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?
답변3: 매물의 층수에 따라 가격 차이가 클 수 있으므로 철저한 시장 조사가 필요합니다. 또한, 전세 시장이 안정되지 않은 점도 유의해야 합니다.
Q4: 이 아파트의 장점은 무엇인가요?
답변4: 뛰어난 위치, 트램역과의 근접성, 그리고 신도시 개발로 인한 투자 가치 상승을 기대할 수 있습니다.
대전 유성구 용계동 도안우미린트리쉐이드 아파트 2024년 11월 시세는 얼마일까?
대전 유성구 용계동 도안우미린트리쉐이드 아파트 2024년 11월 시세는 얼마일까?
대전 유성구 용계동 도안우미린트리쉐이드 아파트 2024년 11월 시세는 얼마일까?