대전시 유성구 지족동 열매3단지대우 아파트 24년 11월 시세
대전시 유성구 지족동의 열매3단지대우 아파트의 2024년 11월 시세에 대해 상세히 알아보겠습니다. 이번 블로그 포스트에서는 이 아파트의 매매, 전세 시세와 함께, 시세의 변동 원인, 동지에 대한 정보와 함께 이 아파트가 위치한 유성구에 대한 전반적인 이해를 돕기 위해 심도 있는 분석을 제공할 것입니다.
대전시 유성구 지족동의 기본 개요
대전시 유성구 지족동은 대전의 중심부에 위치해 있으며, 주변은 교육, 의료, 상업 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 이러한 위치적 장점 덕분에 이 지역은 특히 젊은 가족에게 인기가 많습니다. 오늘 살펴볼 아파트인 열매3단지대우는 2000년에 입주가 시작한 24년차 아파트입니다.
아파트 단지의 특징
열매3단지대우 아파트는 총 588세대로 구성되어 있으며, 24년의 세월을 잇는 동안 꾸준한 관리가 이루어져 왔습니다. 주요 특징으로는 용적률 206%와 건폐율 16%로, 상대적으로 널찍한 생활 공간을 제공합니다. 이러한 특징들은 거주자의 생활 편의성을 높여 줍니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 588세대 |
| 입주 연도 | 2000년 |
| 용적률 | 206% |
| 건폐율 | 16% |
| 현재 전세 현황 | 번호 없는 전세 없음 |
이러한 통계는 이 아파트가 제공하는 공간의 효율성을 잘 보여줍니다. 예를 들어, 일반적으로 아파트의 거래가 활발한 지역에서는 용적률이 높아질수록 시세가 상승하게 되는데, 이런 구조는 유성구 지족동에서도 동일합니다. 이 아파트는 특히 다양한 세대 구성으로 인해 다양한 라인업을 보유하고 있습니다.
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2024년 11월 열매3단지대우 아파트 시세 분석
2024년 11월 현재, 열매3단지대우 아파트의 매매가와 전세가는 각각 다소 차이를 보이고 있습니다. 최근 거래된 매매 가격은 아래와 같은 데이터에 기반하여 요약할 수 있습니다.
| 동(G) | 면적(㎡) | 매매가(원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 306동 | 108.04C | 4억 5,000만원 | 17층 | 남향 |
| 307동 | 95.7 | 3억 9,000만원 | 6층 | 동향 |
| 301동 | 106.69A | 4억 5,000만원 | 2층 | 남향 |
| 302동 | 95.7 | 4억 | 15층 | 남향 |
| 304동 | 108.04C | 4억 4,000만원 | 11층 | 남향 |
2024년 11월 기준 아파트 매매가는 개별적인 용도와 조건에 따라 다르게 나타나며, 특히 층수와 방향에 따라 차이 나는 것으로 나타났습니다. 306동의 경우 17층 남향 아파트가 4억 5,000만원에 거래된 것은 남향이라는 점에서 일조량과 전망이 좋은 점이 작용했음을 알 수 있습니다.
하지만 전세 시장은 음청 독특하여 이 아파트에서는 현재 전세 물건이 전혀 없는 상태입니다. 전세시장이 공급 부족 상황임을 알 수 있으며, 이는 고액의 매매가를 압박하는 요소로 작용하고 있습니다.
주목해야 할 시세 요인
- 수요와 공급: 현재 대전시 유성구의 아파트 시장은 갈수록 수요가 증가하고 있습니다. 특히, 젊은 가구와 신혼부부의 유입이 이어지고 있는 점이 주효합니다.
- 거주 환경: 주변 교육 및 상업 시설의 발전이 이 지역의 인기를 더욱 높이고 있습니다. 예를 들어, 대전 지역의 교육 인프라는 우수하여 많은 학부모들이 이 지역 선택하게 됩니다.
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결론
대전시 유성구 지족동의 열매3단지대우 아파트는 2024년 11월 시세가 안정세를 유지하고 있으며, 특히 매매가의 변동이 두드러집니다. 입지가 좋고 쾌적한 생활 환경 덕분에 이 아파트는 많은 사람들에게 매력적으로 느껴집니다. 앞으로도 이 아파트 단지의 시세가 꾸준히 상승할 것으로 전망되며, 이는 대전시 유성구 전체의 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
앞으로 이 아파트에 대한 관심이 더욱 증가할 것으로 보이며, 투자 및 거주의 최적지로 떠오를 가능성이 큽니다. 따라서 본 포스트를 참고하여 향후 시세 예상과 함께 본인의 투자 계획에 반영하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 열매3단지대우 아파트의 현재 전세가는 얼마인가요?
현재 열매3단지대우 아파트의 시세와 전세가는 다양한 변수에 따라 다릅니다. 하지만 현재 전세 매물이 없는 상황입니다.
2. 대전시 유성구의 아파트 시세가 상승하는 이유는 무엇인가요?
대전시 유성구는 교육 인프라와 상업 시설이 뛰어나며, 이런 요소들이 합쳐져 이 지역의 부동산 수요를 증가시키고 있습니다.
3. 향후 대전시 유성구의 아파트 시세는 어떻게 될까요?
지속적인 수요 증가와 거주 환경 개선이 지속되면 대전시 유성구의 아파트 시세는 상승할 것으로 예측됩니다.
대전 유성구 지족동 열매3단지대우 아파트 11월 시세 분석
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대전 유성구 지족동 열매3단지대우 아파트 11월 시세 분석