대전 유성구 송강동 한마을 아파트 11월 시세 변동은?

대전시 유성구 송강동 한마을 아파트 24년 11월 시세

아파트 시세를 제대로 알아보지 않고 구매하거나 임대하는 것은 마치 차를 타고 운전하면서 내비게이션 없이 가는 것과 같습니다. 그러므로 오늘은 대전시 유성구 송강동에 위치한 한마을 아파트의 2024년 11월 시세를 깊이 있게 살펴보도록 하겠습니다. 본 포스트에서는 아파트의 현황과 그에 따른 시세 변동을 다루며, 시장 트렌드를 분석해 보겠습니다.

Table of Contents

한마을 아파트 개요

한마을 아파트는 1999년 4월에 준공된 대전 유성구 송강동의 주거 단지입니다. 총 1,206세대를 보유하고 있으며, 현재 26년 차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트의 용적률은 197%이고, 건폐율은 20%로 설정되어 있습니다. 다양한 구조와 면적의 아파트가 존재하며, 현재 재판매 및 임대 시장에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다.

표 1: 한마을 아파트 기본 정보

항목	내용
준공연도	1999년 4월
총 세대수	1,206세대
용적률	197%
건폐율	20%

이 아파트는 대전시 유성구 송강동 선택할 수 있는 다양한 매매 및 임대 옵션을 제공하는 인기 있는 지역입니다. 한마을 아파트는 교통이 편리하고 주변 인프라가 잘 갖추어져 있어 입주자들로부터 좋은 평가를 받고 있습니다. 직장과 학교 등 생활 필수시설이 근처에 있어 거주하기에 매우 적합한 장소로 자리잡고 있습니다. 그럼 이제 2024년 11월 시세에 대해 더욱 구체적으로 살펴보겠습니다.

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2024년 11월 한마을 아파트 시세

2024년 11월 기준, 한마을 아파트의 매매 및 임대 가격은 지역 부동산 시장의 반영이라 볼 수 있습니다. 현재 매물 중 가장 낮은 가격대는 약 2억 8천만원에서 시작됩니다. 반면에 고급형 매물은 최대 4억 3천만원에 거래되고 있으며, 이 시세는 공급과 수요의 균형을 고려했을 때 결코 무시할 수 없는 수준입니다.

표 2: 2024년 11월 시세 정보

동	매매 가격(최소)	매매 가격(최대)	전세가격	월세 가격
한마을 101동	3억 6,000만원	4억	2억 5,000만원	–
한마을 102동	2억 9,000만원	3억	–	1억/60만원
한마을 103동	4억 1,000만원	4억 1,500만원	2억	–
한마을 104동	3억 3,000만원	3억 5,000만원	1억	–
한마을 110동	2억 9,800만원	3억 1,000만원	–	–
한마을 115동	3억 3,000만원	3억 3,000만원	2억	1억/60만원

시세의 변동은 단순히 가격의 변화뿐만 아니라 매물의 수와 품질, 그리고 지역에서의 경쟁력에서도 큰 영향을 받습니다. 예를 들어, 한마을 아파트는 최근 재건축 또는 리모델링으로 인해 외관이나 내부 구조가 개선되면서 상대적으로 높은 가격에 거래되는 경우가 많습니다. 또한, 동의 층수와 방향에 따라 가격 차이가 벌어지기도 합니다.

특히 한마을 101동과 103동은 높은 수요를 보인 지역으로, 주거환경이 쾌적하고 편리하여 찾는 사람들이 많습니다. 특히, 고층의 경우 전망이 좋다는 이유로 거주를 원해 하는 소비자들이 많습니다. 이러한 점은 투자자들에게도 좋은 효과를 불러올 수 있습니다.

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결론

대전시 유성구 송강동 한마을 아파트의 2024년 11월 시세는 현재 매매와 임대 모두에서 안정된 모습을 보여주고 있습니다. 관심 있는 소비자나 투자자라면, 시세가 변동하는 구간이나 주변 인프라의 변화를 꾸준히 모니터링하는 것이 필요합니다. 직접 필드에서 확인해보고 전문가의 조언을 듣는 것도 많은 도움이 될 것입니다.

부동산 시장에 대한 이해는 장기적인 투자에 많은 영향을 미치며, 향후 시세의 변동을 예측하는 데 결정적인 역할을 합니다. 따라서 한마을 아파트의 시세를 꾸준히 업데이트하며 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다. 이 아파트가 여러분의 다음 주거지가 되기를 바랍니다!

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자주 묻는 질문과 답변

Q: 한마을 아파트의 전세와 월세는 평균적으로 얼마인가요?
A: 평균적으로 전세는 2억에서 2억 5천만원 사이, 월세는 보통 1억/60만원으로 이루어지고 있습니다.