대전시 서구 변동 동기포에버 아파트 24년 11월 시세
대전시 서구 변동 동기포에버 아파트의 2024년 11월 시세에 대해 심층적으로 분석해보겠습니다. 이 글에서는 동기포에버 아파트의 현재 시세뿐만 아니라, 이 아파트에 대한 전반적인 정보와 향후 전망까지 종합적으로 다룰 것입니다.
1. 동기포에버 아파트 개요
동기포에버 아파트는 2010년에 준공된 총 246세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 높은 용적률(541%)과 건폐율(58%)을 자랑하며, 주거 시설뿐만 아니라 다양한 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 최근 들어 해당 아파트의 거래가 눈에 띄게 증가하고 있어, 많은 사람들이 주목하고 있습니다.
| 특성 | 값 |
|---|---|
| 건축 연도 | 2010년 |
| 세대 수 | 246세대 |
| 용적률 | 541% |
| 건폐율 | 58% |
대전시 서구 변동에 위치한 동기포에버 아파트는 특히 교육 환경과 생활 편의성이 뛰어나 많은 가족들이 선호하는 장소입니다. 이 지역은 여러 초중고 교육기관이 밀집해 있어 자녀를 두고 있는 가구에 특히 인기가 높습니다. 또한, 생활 밀착형 상업 시설들이 가까운 곳에 위치해 있어 동네 주민들의 생활 편의성도 높은 편입니다.
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2. 시세 변화 분석
2024년 11월 동기포에버 아파트의 시세는 다양하게 나타나고 있습니다. 현재 가장 일반적인 매매가는 약 2억 3천만 원에서 2억 4천만 원 사이이며, 이는 과거 1년 동안의 시세와 비교할 때 안정세를 유지하고 있습니다. 중개업계에서 보고된 바로는, 특정 세대의 경우 가격이 소폭 하락했지만, 전반적으로는 거래가 원활하게 이루어지고 있는 상황입니다.
시세 변동 예시
| 날짜 | 매물 | 가격 | 면적(A㎡) | 층수 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.11.08 | 101동 | 2억 3,800 | 112.1 | 9층 |
| 2024.10.31 | 101동 | 2억 3,600 | 112.1 | 8층 |
| 2024.10.14 | 101동 | 2억 3,000 | 109.49 | 13층 |
이 표를 통해 알 수 있듯이, 101동의 경우 최근 매매 목록에서 가격이 약간의 차이를 보이지만, 전반적인 평균가는 비슷하며 많은 경쟁이 존재합니다. 이는 해당 아파트가 구입 시 가치 상승 가능성도 높음을 암시합니다.
또한, 지난 한 해 동안 동기포에버 아파트에 대한 관심이 증가하며 거래량이 증가했다는 점은 특별히 주목해야 할 사항입니다. 이러한 변화는 지역 개발 및 인프라 확장 등이 주효했음을 나타냅니다.
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3. 주변 환경 및 인프라
동기포에버 아파트가 위치한 대전시 서구 변동은 교육, 교통 및 생활 편의성이 높은 지역입니다. 주변에는 다양한 상업시설과 공원, 그리고 교육기관이 밀집해 있어 가족 단위의 거주에 적합한 장소입니다.
인프라 분석
| 인프라 | 거리 | 설명 |
|---|---|---|
| 변동중학교 | 500m | 우수한 교육 환경 |
| 대전 대학교 | 3km | 높은 평판의 대학교 |
| 대전 복합터미널 | 4km | 교통이 편리한 위치 |
변동중학교는 저학년부터 고학년까지 연계된 교육 과정을 제공하고 있어 자녀 교육에 대한 우수한 선택 옵션을 제공합니다. 또한 대전대학교와의 근접성 덕분에 대학생 자녀를 둔 가구에도 적합한 환경을 제공하고 있습니다.
이 외에도 대전 복합터미널과의 접근성이 뛰어나 대중교통을 이용한 외부 이동 또한 매우 용이합니다. 이러한 점들은 동기포에버 아파트의 주거 가치를 더욱 높여주고 있습니다.
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결론
대전시 서구 변동 동기포에버 아파트는 2024년 11월 기준으로 안정적인 시세와 함께 훌륭한 인프라를 자랑하고 있습니다. 다양한 교육기관 및 생활 편의시설이 밀접하게 위치해 있어 많은 가족들에게 적합한 선택지입니다.
앞으로 동기포에버 아파트는 지속적인 시세 상승이 기대되는 지역으로, 투자 수익을 목적으로 한 구입 시에도 좋은 선택이 될 것입니다. 더불어, 관심 있는 분들은 빠른 시일 내에 관찰하고 있던 매물에 대해 직접 확인하고 상담받기를 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q: 동기포에버 아파트의 평형은 어떻게 되나요?
A: 동기포에버 아파트의 대표적인 평형은 112.1㎡와 80.71㎡입니다. 이 외에도 다양한 크기의 세대가 있습니다.
Q: 대전시 서구 변동 동기포에버 아파트의 시세는 어떻게 되나요?
A: 현재 시세는 약 2억 3천만 원에서 2억 4천만 원 사이이며, 최근 몇 개월 동안 안정적인 모습을 보이고 있습니다.
Q: 주변 인프라는 어떤가요?
A: 주변에는 변동중학교, 대전대학교 등 교육기관이 있으며, 대전 복합터미널과 가까워 교통이 편리합니다.
이 포스팅은 대전시 서구 변동 동기포에버 아파트의 2024년 11월 시세에 관련된 심층 분석을 포함하고 있습니다. 각 섹션은 주제와 관련된 데이터와 표를 포함하여 명확한 설명과 예시를 제공합니다.
대전시 서구 변동 동기포에버 아파트 시세 정보와 전망
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